春夏，no zuo no die 的季節(jié)

去年的春夏，賣房海運(yùn)跨國大搬家，從中國回到加拿大。

今年的春夏，買房跨省搬家，動(dòng)靜小了很多，但還是折騰。
 

老板從現(xiàn)在我們所在的大學(xué)辭職，即將到離這里兩小時(shí)多車程的城市某大學(xué)任職。去年得到這個(gè)消息的時(shí)候，我們正準(zhǔn)備在這個(gè)小鎮(zhèn)買房。對(duì)于希望早日安居的我們，對(duì)此感到震驚，但也是意料之中；而能因此帶著孩子去一個(gè)相對(duì)機(jī)會(huì)更多的城市，的確也是一件好事。

加拿大的房市很有特色，冬天鮮有樓盤上市，即便之前在網(wǎng)頁上的那些樓盤也會(huì)退出。四月份春暖花開，新舊樓盤重新上市，再次熱鬧起來。大部分家庭都會(huì)等到四月才開始賣/買房，讓孩子在九月份從一個(gè)新的學(xué)年開始，保持學(xué)年的完整性。

同事很熱心地把他妹妹的從事房產(chǎn)中介的朋友介紹給我們。日歷翻到四月，我們立即投入看房。

老城區(qū)的學(xué)校都是頂級(jí)的，但房價(jià)極高，房子買來后還需要高額的翻修維護(hù)費(fèi)用（有些甚至還在使用油汀加熱）。我們看了看自己的銀行賬戶，默默地退到新開發(fā)且還在繼續(xù)開發(fā)的小區(qū)。這里的房產(chǎn)信息提供的內(nèi)容非常詳細(xì)，包括學(xué)校。我們每找到一個(gè)合適的房子，都會(huì)去學(xué)區(qū)網(wǎng)站查看學(xué)校的community report，也就是年度學(xué)習(xí)考核評(píng)估，以此掌握學(xué)校平均語文和數(shù)學(xué)水平在省里的位置。

通過不斷地在網(wǎng)站尋覓，終于在一個(gè)還算不錯(cuò)的學(xué)區(qū)，找到一棟獨(dú)立小屋，價(jià)格也比較適中。

待售屋的狀態(tài)立即變成了pending，這個(gè)在所有房地產(chǎn)網(wǎng)站上都是同步的。

通過中介，和房主簽了押金、房價(jià)、合約和過戶日；同時(shí)找律師。從pending到sold之間有個(gè)反悔期，如果反悔的理由是對(duì)房子質(zhì)量檢查結(jié)果不滿意或者沒有拿到銀行貸款，可以拿回押金。

因?yàn)檫@個(gè)地區(qū)有些地下室受花崗巖地質(zhì)的影響會(huì)有氡氣，我們特地多付了一份測量氡氣的檢測費(fèi)。和房屋質(zhì)量檢查公司約好后，一起上上下下檢查了房子的各種水、電、房屋結(jié)構(gòu)、保暖等情況，拿到一份檢查報(bào)告和保養(yǎng)建議。結(jié)果比較令人滿意，近三十年的房子，但結(jié)構(gòu)良好，地下室氡氣含量很低。

貸款一波三折，broker不靠譜，提供的利息比較低的貸款公司要的手續(xù)和證明非常繁瑣，眼看著反悔期要過了還搞不定。還好我們長期使用的銀行顧問給力，雖然貸款利息略高，但迅速完成一切手續(xù)，讓我們有驚無險(xiǎn)地把房子的狀態(tài)轉(zhuǎn)為sold。

接著就是各種保險(xiǎn)……

六月，終于等到了過戶日。一家三口冒著大雨過去做交房前的各種檢查，帶著一個(gè)網(wǎng)上找來的清單對(duì)過去。房子里打掃得很干凈，讓人感覺特別舒服。

和中介簽了各種文件，然后去律師事務(wù)所辦理貸款手續(xù)。律師把鑰匙交給我們，啊哈，從此成為快樂的房奴。

趁著還沒放假，迅速在當(dāng)天給女兒辦理了入學(xué)手續(xù)，還去音樂學(xué)院幫女兒物色小提琴老師。

七月，等待搬家。