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zzmummy
2010
發(fā)布于 2018-08-23 
我們這邊學區(qū)每年都要劃，老城區(qū)一般都沒什么變化，新區(qū)就比較郁悶了。今年新區(qū)一個樓盤，原來入學馬路對面一所小學和初中，今年劃到離家三公里新建的一所小學，業(yè)主各種抗議，找教育局，都沒用。所以，買房，特別是新樓盤，除了看前今年的學區(qū)劃分，還要看未來幾年的規(guī)劃。買學區(qū)房有風險，購房需謹慎。
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9歲
想法
聽說過一件這樣的事情。

一個媽媽當時要買學區(qū)房，聽中介忽悠，買了學校旁邊離學校100米路遠的房子，并想當然地認為按劃片就是去那所省級小學的。然而結果并不是。買了房子，裝修好了，孩子馬上就要讀書了，發(fā)現(xiàn)被忽悠了。房子未滿兩年急賣又貼了手續(xù)費，而那段時間，又恰好是二胎政策出來，廣州學位房房價瘋長的一年。等到她轉手來買真正的學位房時，又漲了幾十萬。前前后后搭上了一百多萬。

所幸她最后還是趕上末班車，買下學位房，但這件事情值得我們深思。并不是每個家庭都隨隨便便能虧得起一百多萬。
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11歲
13歲
想法
坐標：浙江下面的一個縣級市。剛在今年夏天經(jīng)歷孩子小學報名，回頭想想還是感慨。因為自住的房子對口的學校不好，在17年6月買了一套學區(qū)房，等房產(chǎn)證辦下來，就把孩子戶口遷了，感覺房產(chǎn)+戶口雙保險了，安心了一年。等今年六月開始報名，流傳出一張摸底圖片，才發(fā)現(xiàn)我要報名的學校，預招270人，摸底就近400人,瞬間慌了，畢竟我們才提前一年買房。那一周真是各種自我安慰和懷疑間度過。直到報名前一天，教育局發(fā)了一張通知，學校擴招兩個班。最后的報名結果是，擴招了兩個班，還是有40多人沒有覆蓋，分流...
6歲
11歲
想法
感同身受，很無奈！中層階級的焦慮是因為教育的不均衡。我自己也是老師，深深覺得教育生態(tài)太差了！不僅孩子讀書就學不容易，老師的發(fā)展也是黑暗重重。我也買了學區(qū)房，因為差別太大了。一個是一百個或者五十個考上一個我們這里最好的高中，一個是五個孩子就有一個考上的。我們能不買嗎？
想法
座標：蘭州石化城，老工業(yè)區(qū)

本區(qū)優(yōu)質教育資源基本上都是原先的企業(yè)學校，如今已經(jīng)交付地方政府管理，但其長期積累的優(yōu)勢、百姓的口碑依然存在。蘭州這些年雖有一些私立學校進駐，但數(shù)量和影響遠不及社會學校，不能和北上廣一線城市相比，畢竟經(jīng)濟落后，百姓收入不高，在選購學區(qū)房方面沒有底氣“任性”。

據(jù)我了解的情況，買了學區(qū)房，仍沒上成學的事是存在的，主要的原因是很多人被不良房地產(chǎn)商忽悠，成了典型的高房價的“背鍋俠”，銀泰逸翠園小區(qū)就是例證。當初樓盤發(fā)售時所宣傳的是“蘭煉一小”的學區(qū)房，...
9歲
想法
四線小城，兒子三歲時換學區(qū)房。這邊中介挺好的，會把二手房業(yè)主信息說明白，不會存在之前業(yè)主通過學位名額的情況。但是我們這邊學校有時劃片會換街道，你搞不清過幾年這小區(qū)還在不在片區(qū)內(nèi)啊！確保百分百的片區(qū)內(nèi)房子又老又破，突然從一個高檔社區(qū)搬到老破小心里落差還蠻大的.....

今年這邊也是政府層層卡，會把招生分檔，例如父母的房子是一檔，爺爺奶奶的房子是二檔，一檔招滿了，二檔就得調(diào)劑。所以現(xiàn)在我周圍好多老人都把房子過給子女了。

還有戶口跟房子不在一起的，直接不讓上?；卦瓚艨谒诘?。因...
11歲
想法
這種事情不少吧。我覺得如果確定買學區(qū)房，首先要考察好學校，確定這個學校官方排名和口碑等是否一致。有很多學校網(wǎng)上的排名靠前但是近幾年實際水平下滑，口碑不好，那這種房子別買。其次，學區(qū)房別以為近的就是，中介說是就是，要去教育局網(wǎng)站看近幾年學區(qū)房分配情況，最好附近居委會啊學生家長那里打聽。第三，是學區(qū)房的話，也有學生錄取順序的，比如上海，錄取順序包括出生戶口所在地，產(chǎn)證是父母還是祖父母還是親戚，落戶五年還是三年，五年內(nèi)學區(qū)名額有沒有用過等。了解政策，心中有數(shù)，買房時要求對方出示學籍...
5歲
10歲
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算是教育資源豐富的城市，學區(qū)房非常火熱，比地鐵房還火。學區(qū)房上不成學的情況不少，身邊就有些這樣的例子。

情況一：突如其來的劃區(qū)。某朋友家所在的區(qū)，這幾年發(fā)展擴大，最新的政策，以小區(qū)門前的大馬路為界，分屬兩個區(qū)。就是說面對面的兩個小區(qū)不屬于一個區(qū)，而他們一直以為穩(wěn)定能上的在對面的小學，自然是上不成了。只好舍近求遠，托人找關系，去了另一所學校。

另外，有兩個區(qū)對學區(qū)房年限提高，要求六年。就是說，孩子還沒出生，房子就得買好了，生出來后，再考慮學區(qū)房肯定是不夠格了。

情況二：房...
14歲
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準一線城市，這種情況由來已久了，每年媒體都有報道。熱門學校教育局會提前幾個月入戶排摸，甚至提前一年調(diào)查的也有。等于讓大人有個心理準備吧。另外我們這邊規(guī)定要實際居住才給安排入學，入戶排摸之前不會事先打招呼，有些嫌房子小自己沒住的就失去資格了。傳聞還有直接問鄰居的。

但是有時候計劃趕不上變化，像今年某個過去從來沒有滿過的學校超了兩個班，被安排到隔壁學校了，老師由原學校派遣。可能跟龍寶寶有關。我家的去年入學也有點驚險，最后學校跟教育局申請擴招了一個班?？偠灾琰c打算準沒錯。

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11歲
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我一直覺得學區(qū)房絕對是值得的買的。

第一，學區(qū)房升值空間大，因為市場需求量大，脫手容易。買完之后，不說升值多少，至少比其他的房子保值。

第二，娃可以讀好學校，公立的好學校收費便宜，教學質量高。和讀私立學校相比，絕對是一筆劃算的買賣。

就這兩點而言，學區(qū)房絕對是包賺不賠買賣。當然，能不能讀到對應的學區(qū)，自己還是要做足政策的功課的。
8歲
10歲
想法
我家就是買了學區(qū)房上不成學。購買房子時這片新小區(qū)才造了一半。等差不多都造好了，教育局發(fā)現(xiàn)一個小學無法滿足居民需要。于是又新開了一所小學。原本對口的是國際小學，現(xiàn)在劃去體育特色新小學。
zzmummy
zzmummy
2010